T4 avec balcon et garage Résidence récente (2004) avec asc

Description

Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux d'environ 27 m2 avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon accessible depuis les pièces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, un véritable atout au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1400EUR. Pas de procédure en cours.Classe énergie : B excellente performance énergétique garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770EUR et 1080EUR (année de référence : 2021,2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un appartement lumineux, bien agencé et économe en énergie, à découvrir sans tarder.