À vendre Charmant duplex rénové à Saint-Laurent-sur-Saône

Description

Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement en duplex de 65 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des bords de Saône.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8 m2, parfait pour vos moments de détente. Un toilette complète ce niveau.L'étage comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi que d'un dressing offrant de nombreux rangements.En complément, un garage fermé vient parfaire ce bien. Rénové et soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa situation idéale, alliant tranquillité et proximité du centre. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 56 lots. Charges de copropriété annuelles de 860 EUR. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 790 euros et 1140 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.