Coup de coeur Appartement de charme 128 m2 Vue Saône Ce

Description

Au sein d'une copropriété pleine de cachet, soigneusement entretenue et dotée d'une jolie cour intérieure au charme indéniable, venez découvrir cet appartement d'environ 127,94 m2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un élégant salon offrant une vue apaisante, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.L'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.Véritable atout en centre-ville : un garage dédié aux motos, idéal pour un stationnement sécurisé.La copropriété, intimiste et pleine de charme avec sa cour intérieure, constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À noter également : un ravalement de façade est prévu, valorisant encore davantage l'immeuble.Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 24 lots. Charges de copropriété mensuelles de 74 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1720 euros et 2 360 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.