Opportunité rare à Mâcon : Maison entièrement de plain pied

Description

Située en retrait de la circulation, cette maison présente de belles perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger sur environ 37 m2. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.La cuisine, indépendante et située à l'arrière, peut être repensée selon vos envies. L'ouverture de la cloison permettrait de créer un vaste espace de vie contemporain, encore plus lumineux et fonctionnel.La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à une vie de famille.Le garage constitue un véritable avantage grâce à sa grande mezzanine et à son espace de rangement complémentaire, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.Implantée sur un terrain de plus de 500 m2, soigneusement aménagé et agrémenté de végétation, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, propice à la détente.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet d'habitation personnalisé ou pour un investissement visant à révéler tout son potentiel après quelques travaux. Nouveau DPE. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés compris entre 3350 euros et 4580 euros, années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.