Appartement à Mâcon, idéal investisseur

Description

Situé à Mâcon, à deux pas des rues piétonnes et de la gare, cet appartement d'environ 33 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Récemment rénové, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.On apprécie particulièrement : sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, le confort du double vitrage, son emplacement privilégié, ainsi que son excellent potentiel locatif (loyer estimé à plus de 500 EUR hors charges en meublé).Bien immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots. Charges de copropriété trimestrielles de 248,80 euros.NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 640 euros et 910 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.