Coeur de Mâcon : T3 de 77 m2 en excellent état.

Description

Au coeur de Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une surface de 77 m2, ce bien en très bon état se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec cuisine ouverte aménagée et salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses de 15 m2 et 17 m2. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son excellent état général. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : seulement 32 EUR par mois. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE NOUVELLE VERSION : Montant théorique de la consommation d'énergie annuelle pour les usages recensés : entre 1260 et 1750 euros. Année de référence: 2023. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 4 lots. Charges de copropriété mensuelles de 32 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr