MORET-LOING-ET-ORVANNE Charmante maison avec jardin, dépen

Description

Dans un quartier calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 65 m2 environ + dépendance de 12 m2 + cave de 25 m2, en excellent état et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon avec son beau parquet et sa cheminée. La maison offre une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne totalement redécorée avec des matériaux de qualité. Deux chambres à l'étage ainsi que des combles isolés, d'une surface au sol de 21 m2 et qui offrent un espace de rangement ou de couchage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, d'un petit cabanon de jardin sur dalle béton et d'un salon d'extérieur couvert, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 12 m2 alimentée en eau et en électricité, avec fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisir ou une chambre d'amis selon vos envies. Une belle cave voutée de 25 m2 complète l'ensemble. Côté confort : Chauffage électrique à inertie avec thermostat Cheminée Fenêtres récentes en PVC double vitrage Toiture entièrement refaite en 2020 Une situation idéale pour concilier nature et mobilité : La forêt à 100 mètres. La gare de Moret/Veneux accessible en 4 minutes en voiture, 6 mn en bus (3434 et 3535) ou en 20 minutes à pied. Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible, un jardin agréable et des espaces annexes appréciables. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes des travaux !