MAISON T3 - MORTREE

Description

A MORTREE, Grande Rue, une maison de 63 m2 environ, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, une salle d'eau avec WC, à l'étage un palier distribuant une pièce et une chambre, à l'étage un grenier aménageable. En annexe une cour, un bâtiment à rénover sur deux niveaux, un jardin clos et un puits. Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique. Le montant des impôts fonciers 2024 est de 444 euros dont 145 euros récupérable auprès du locataire. La couverture et les enduits extérieurs ont été refaits en 2020, le ballon d'eau chaude et la salle d'eau ont été refaits à neuf en 2022 et 2023. La maison est louée depuis le 16 mai 2025 en vertu d'un bail d'habitation moyennant un loyer mensuel de 433 euros dont 13 euros de provision pour charges pour les ordures ménagères Le logement est classé en E pour le DPE et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 1.390,00 euros et 1.910,00 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023). Prix de vente de cette maison est de 61 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/1D71B324-B308-98C6-2B61-24940F1D4700