Maison à rénover avec terrain et dépendances

Description

Située à Saint-Côme-d'Olt, André Septfonds vous propose cette maison de 80m2 habitable avec un terrain non attenant (situé à 3 mètres de la maison) d'environ 500 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle dispose d'un garage de 42 m2, d'une dépendance de 14 m2, d'un four à pain et d'un puits, des éléments authentiques et recherchés.L'accès à l'habitation se fait par un escalier menant au premier étage, où se trouvent un salon avec cuisine d'environ 24 m2 ainsi qu'une chambre spacieuse de 20 m2. Au second étage, une grande chambre de 26 m2 et un grenier de 10 m2 permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Le troisième étage offre des combles aménageables, augmentant encore le potentiel habitable du bien.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de deux caves d'environ 25 m2 chacune, accessibles à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur.Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Saint-Côme-d'Olt est un village médiéval très prisé, connu pour son patrimoine, son clocher tors et son cadre de vie authentique. Situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), il accueille chaque année de nombreux pèlerins et touristes, faisant de ce secteur un emplacement idéal pour un projet de location saisonnière ou de gîte.Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.PROSPECT IMMO05 65 68 25 8607 69 45 18 70