SAINTE-CHRISTINE

Description

L'agence Puy de L'Immobilier vous propose dans un petit hameau calme sur la commune de SAINTE-CHRISTINE, cette charmante maison en pierres à rafraîchir et sur 6 400 m2 de terrain attenant sans vis-à-vis comprenant : - Maison d'habitation de 89 m2 env. composée : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, chaufferie/buanderie. Etage 1 : palier/dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres et 1 bureau (possibilité chambre). Etage 2 : grenier visitable. Partie technique :chauffage central fioul (chaudière 15 ans env.) - poêle à bois (15 ans env.) / conduit poujoulat gainé (3-4 ans env.) - double vitrage en bois et PVC imitations bois - installation électrique général datant de 1990 (non conformes aux normes actuelles) - couverture en ardoises (remplacer en juin 2025) - charpente en bois ressuivie (chevrons et liteaux remplacer en 2025) - assainissement individuel (fosse toutes eaux ; non-conforme). Dépendance non-attenante : - Abris de jardin avec eau et électricité : 12 m2 env. - Bergerie/atelier : structure en parpaings - couvert en tôles bac-acier - présence électricité (380) : 51 m2 env. - 2 poulaillers. CALME ASSURE ! ABSENCE DE VIS-A-VIS ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr