SAURET-BESSERVE

Description

A SAURET-BESSERVE, située dans un petit hameau calme, sans vis-à-vis, sur 2 900 m2 de jardin arboré, jolie fermette en pierres à rénover comprenant : - Ancienne maison d'habitation à rénover composée : Au sous-sol : 2 caves. Au rez-de-chaussée/jardin : hall d'entrée, 1 cuisine avec cheminée à foyer ouvert (conduit non gainé) et 1 cuisine équipée des années 2000 avec poêle à bois (conduit gainé). A l'étage 1 : palier/dégagement, salle de bains, et 3 chambres. A l'étage 2 : combles visitables. Partie technique :structure en pierres apparentes - charpente traditionnelle - couverture en tôles bac acier isolé (remplacée en 2025 ; suite sinistre grêle) - assainissement individuel (fosse septique ; non conforme aux normes actuelles) - simple vitrage en bois - absence d'isolation - installation électrique en partie refaite en 2010. Appenti attenant avec stockage bois et WC. Dépendance attenante comprenant : (charpente traditionnelle - couverture en tôles bac acier de 2025 - présence EDF) - Atelier/étable : 39.95 m2 - Grange avec espace grenier : 66.55 m2 - Ecurie : 21.71 m2 Appentis en tôles non attenant : 21.88 m2 Dépendance non-attenante comprenant 2 pièces de 4.57 m2 et 4.81 m2. Terrain attenant et arboré de 2 900 m2 CALME ASSURE ! ABSENCE DE VIS-A-VIS ! BEAU PRODUIT A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE au 04.73.52.61.44Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr