CONDAT-EN-COMBRAILLES

Description

L'agence Puy de L'Immobilier vous propose à la vente, proche de Pontaumur, sur 4 832 m2 de terrain attenant en partie boisé, une maison d'habitation élevée sur sous-sol complet complet composée comme suit : Maison d'habitation de 75 m2 env. de surface habitable composée : - Au sous-sol/rez-de-jardin : garage, cave et 1 atelier avec point d'eau. - A l'étage 1 : entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés de septembre 2025, salle de bains avec WC, 1 chambre et 1 WC suspendu. - A l'étage 2 : 2 chambres mansardées et 1 bureau. Partie technique : charpente traitée en 2024 - couverture en tuiles datant de 2024 - menuiseries double vitrage en PVC blanc et volets battants en bois - chauffage via radiateurs EDF et poêle à granulés de septembre 2025 - assainissement individuel (fosse septique ; mise en conformité à prévoir). Abris de jardin non-attenant. Terrasse couverte (structure en bois). Structure piscine en bois (liner à remplacer). Le tout sur un terrain de 4 832 m2 entièrement attenant clos, arboré et boisé en partie. IDEAL PREMIER ACHAT ! A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr