SIMON : notre Type 4 à Saint Roch

Description

TOULON OUEST SAINT ROCH - Rue Lacordaire - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 développant une surface de 83 m2, bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée.Traversant et idéalement exposé Est/Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon. Un espace arrière-cuisine/cellier vient compléter cet ensemble, offrant un confort de rangement appréciable.L'espace nuit propose deux chambres de 11 m2, ainsi qu'un bureau de 8,55 m2 pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, avec accès à un second balcon. Une salle d'eau fonctionnelle intégrant un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est vendue avec le bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 182 EUR par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.Prix de vente : 180 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9000EUR TTC.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots, dont 33 à usage d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez nous au 04.94.210.310 pour une visite AGENCE QUADRIMMO