PROPRIETE DE CARACTERE

Description

À vendre : Magnifique propriété en pierre avec piscine et 3 ha de prairie - Idéal chevaux et amoureux de la natureSituée au calme, en pleine campagne et sans vis-à-vis, à seulement 2 km d'un village disposant des commerces de première nécessité, cette superbe propriété en pierre de plain-pied offre 196 m2 habitables avec des prestations de grande qualité.Maison principale (196 m2) Rénovation haut de gammeEntrée spacieuse de 23 m2Cuisine équipée de 19 m2 avec cellier de 5 m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée près de la piscineSéjour lumineux de 50 m2 avec cheminée insert3 chambres :Chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative (8 m2)Chambre de 14 m2Chambre de 12 m2 avec salle d'eau + WC (4 m2)Mezzanine de 40 m2 aménageable en bureau ou 4? chambreConfort moderneChauffage central par pompe à chaleur air/eauInsert bois performantMenuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriquesBonne isolation, ballon d'eau chaude thermodynamiquePanneaux photovoltaïques (4,5 kW) installés sur le garage boisAssainissement conforme (fosse septique)Dépendances et extérieursPiscine 10 x 5 m au sel, sécurisée avec barrièresGarage attenant à la maison avec chaufferie et portail électriqueGarage en bois (35 m2) pour deux véhiculesGrange en pierreParc arboré avec système d'irrigation (eau du Lot), potagerPrairies clôturées, box pour chevauxTerrain de 3 ha Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les passionnés d'équitation. Aucun travaux à prévoir, cadre exceptionnel, confort moderne.VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLEContactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le calme de cette propriété unique.