MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DU LOT

Description

Nichée dans le charmant petit village de Pontcirq, dans le département du Lot, cette propriété d'exception séduira les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature. Un lieu hors du temps, avec une atmosphère paisible et authentique. Le hameau, doté de la fibre optique, abrite une église dont le chevet daterait en partie du XIIe siècle, témoignage du riche patrimoine local. Le bien lui-même présente des éléments architecturaux du Moyen Âge et de la Renaissance, conférant à l'ensemble un cachet rare et une véritable âme. Description du bien :Maison principale d'environ 150 m2 avec 2 chambres + 1 bureau + 1 douche + 1 salle de bain + 1 salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert + 1 cuisine équipéeAnnexe indépendante de 77 m2 environ avec 3 chambres + 1 salle d'eau + 1 kitchenetteet un salon avec cheminée3 terrasses dont une couverteCaves voutées Piscine (38 m³) avec terrasse ensoleillée et jardin arboré attenant de 400 m2Superbe jardin paysager avec verger, pour un total de 3 190 m2 de terrainchauffage central ( chaudière fioul)cheminée équipée d'un insert (bois) Localisation idéale :À seulement 1h30 de Toulouse (aéroport)25 minutes de Cahors, ville d'art et d'histoire55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord NoirÀ la croisée des départements du Lot, de la Dordogne (Périgord Noir) et du Lot-et-Garonne Ce petit coin de paradis, alliant charme, confort et authenticité, est idéal pour une vie de famille à l'année ou pour une résidence secondaire au coeur d'une région réputée pour sa gastronomie, ses marchés gourmands, ses villages médiévaux et ses paysages préservés. Un bien rare, à découvrir sans tarder.