Charmante maison en campagne avec hangar et possibilités de

Description

A 10minutes de Castillonnes, charmante commune rurale du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Agen, Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, offrant à la fois calme absolu et accès rapide aux commodités et grands axes. Maison de caractère de 1910 en pierre, avec puits, mare et hangar ouvert de 210 m2, La maison dispose de 140 m2 habitables Authentique et pleine de caractère, elle se compose de : Entrée Salon d'environ 42 m2 Cuisine d'environ 23 m2 Trois chambres : 11 m2, 15 m2 et 23 m2 Coin bureau de 14 m2 Salle de bains, WC Dépendances et potentiel : Grenier aménageable de 140 m2 Sous-sol avec garage de 56 m2 Équipements : Électricité refaite en 2019 Chauffage central au fioul Insert bouilleur Toiture révisée en 2020 Menuiseries bois double vitrage Extérieurs Terrain de 3695m2 environ, posibilités d'avoir jusqu'à 38 000 m2 environ en prairies et une partie boisé (7506m2) Hangar de 210 m2 Puits et mare Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05