Appartement T3 80m2 comprenant un local professionnel (kinés

Description

Ensemble immobilier à usage d'investissement locatif, comprenant un appartement T3, un local professionnel (kinésithérapeute) et une dépendance à rénover, offrant un fort potentiel. Appartement T3 d'environ 80 m2 1er étage Refait à neuf en 2025 Cuisine séparée, grand salon avec mezzanine 2 chambres, salle de bain, WC séparé Chauffage par climatisation réversible Loyer : 450 EUR / mois (locataire en place) Local professionnel cabinet de kinésithérapie (RDC) Surface d'environ 92,5 m2 comprenant : Salle d'attente, salle de sport, 2 salles d'examen, salle de repos, couloir et WC Climatisation réversible Loyer : 600 EUR / mois (locataire en place) Remise d'environ 100 m2 à rénover Possibilité de création d'un logement supplémentaire Ensemble rénové en 2018 (toiture comprise) Appartement refait à neuf en 2025Climatisation réversible Revenus locatifs immédiats Revenus locatifs mensuels actuels : 1 050 EUR A VISITER ! / Imad : 06.46.18.67.99