Maison périgourdine avec annexe, nichée dans un parc arboré

Description

Située sur la commune de Belvès, célèbre pour son patrimoine médiéval et ses habitations troglodytiques, cette élégante maison périgourdine bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Périgord Noir. À seulement 30 km de Sarlat-la-Canéda et à moins de 50 km de Bergerac et de son aéroport (liaisons régulières vers Londres), la demeure se situe à 5 minutes du centre du village, tout en offrant calme et intimité. Un environnement d'exception La maison principale et son annexe prennent place au sein d'un magnifique parc arboré entièrement clôturé, véritable écrin de verdure. La vue dégagée sur le village médiéval confère à l'ensemble un charme rare et intemporel. Un car-port complète harmonieusement la propriété. La Demeure Rez-de-chausséeEspace aménagé de 34 m2 à usage de buanderie et local technique (chaudière fioul et cuve)Salon lumineux avec double porte-fenêtre ouvrant sur le parcCuisine équipée (15 m2) avec accès direct au jardinChambre de 19 m2 avec climatisation réversibleChambre avec penderie (10 m2)Salle d'eau avec WC Premier étageTerrasse couverteEntrée avec dégagement (13 m2)Cuisine équipée (12,9 m2)Salon de 20 m2 avec insert et accès direct à la terrasseSalle à manger (12 m2, parquet bois) pouvant être transformée en chambreWC indépendantBureau / bibliothèque (12 m2, parquet bois)Chambre de 15 m2 (parquet bois)Salle d'eau Deuxième étageMagnifique espace de réception de 54 m2 aménagé en salon / bibliothèque / bureauSalle d'eau avec WC Prestations & ConfortMenuiseries double vitrageChauffage central par chaudière fioulClimatisation réversibleRaccordement au tout-à-l'égoutParc arboré entièrement clôturéAnnexe indépendanteCar-port Un bien rare sur un secteur recherché Alliance parfaite entre authenticité périgourdine, volumes généreux et cadre naturel privilégié, cette maison périgourdine séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence de charme qu'un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière haut de gamme dans l'un des villages les plus emblématiques du Périgord Noir.