PROPRIÉTÉ SAINT AMANS VALTORET

Description

Nichée sur les hauteurs de Saint-Amans-Valtoret, cette superbe propriété de campagne s'étend sur près de 19 hectares de nature préservée. Offrant un environnement rare, sans vis-à-vis et au calme absolu. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet de gîtes, une activité agricole ou équestre. Maison principale (environ 125m2), avec un double séjour (poêle à bois), une cuisine ouverte avec cellier buanderie. Accès direct à la terrasse ombragée et offrant une vue sur un cadre verdoyant. à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc. Maison ancienne (à rénover entièrement), avec remise et double garage attenant. Elle se compose comme suit, une pièce de vie (environ 25m2), deux chambres dont une avec salle d'eau. Au niveau inférieur, une cave, avec une salle d'eau et wc. Ensemble de granges et dépendances : Première partie (environ 180m2 répartis sur deux niveaux de 90m2 par niveau). En rez de chaussée, une ancienne étable. Au premier étage, ancien stockage à foin. L'ensemble de cette partie est à rénover (Toiture, Murs et Planchers). Deuxième partie (environ 120m2répartis sur deux niveaux de 60m2 par niveau). En rez de chaussée, une zone de stockage. A l'étage un atelier. Troisième partie (environ 70m2), deux garages. (Toiture à revoir). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, environnement naturel privilégié, aucune nuisance ni vis à vis. Idéal pour projet comme résidence familiale, gîtes, domaine agricole etc... Produit rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr