Maison 166 m2 Potentiel investissement ou maison familiale

Description

Située à Rurey, à environ 30 minutes de Besançon, cette maison d'une surface d'environ 166 m2 sur une parcelle de 1293 m2 présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour la création d'une grande maison familiale.Le bien est actuellement composé de deux appartements en duplex qui sont chacun chauffés par un poêle à pellets.Chaque logement comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau, et au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse indépendante.Une grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant la création de deux appartements supplémentaires ou l'extension du bâtiment existant dans le cadre d'un projet de résidence principale.Une cave voûtée complète cet ensemble.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d'optimiser le bien selon la stratégie envisagée.À noter : un locataire est actuellement en place dans l'un des deux appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par Axelle LUCAS, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 999 856 982