Appartement T2 bis avec cave Investissement locatif avec lo

Description

Cet appartement T2 bis dune surface de 56 m2 représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Déjà occupé par une locataire en place, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats et dun investissement stable. Le bien se compose dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante, dune chambre, ainsi que dune salle à manger pouvant être transformée en seconde chambre. Une cave vient également compléter ce lot. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir à moyen terme, offrant la possibilité de valoriser durablement le bien et doptimiser son potentiel patrimonial. La résidence bénéficie dun parking gratuit au sein de la copropriété ainsi que dun ascenseur, deux véritables atouts pour le confort des occupants. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement profite dun emplacement recherché, assurant une bonne attractivité locative sur le long terme.