Appartement/Maison de bourg T2 RIOM

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Riom, cet appartement type maison de bourg développe une surface habitable de 42,33 m2 et offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et rénovation récente.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant et un garage à moto, idéal pour les travaux de bricolage.Au premier étage : une belle pièce de vie de 19,63 m2 avec coin cuisine équipée et aménagée.Au deuxième étage : une chambre spacieuse de 15,84 m2, aménagée en suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec WC.L'appartement a été refait récemment, tout en conservant le cachet de l'ancien avec ses pierres de Volvic et ses poutres apparentes.Chauffage électrique DPE : C. Facilité de stationnement devant le logement.Travaux à prévoir : installation d'un radiateur dans la chambre.Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Taxe foncière : 963 EURPas de charges de copropriétéPrix : 109 900 EUR FAI - Contactez notre agence - EMERY IMMOBILIER RIOMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr