Centre-Ville - Duplex 2 pièces - Charme

Description

COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - A deux pas de la Place de la Mairie et de la place des Arts, nous vous proposons cet appartement - duplex de type 2 pièces d'une superficie de 40,09 m2 (carrez) - 52,63 m2 (au sol) au sein d'une petite copropriété. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau + wc, d'un double séjour cathédrale très lumineux et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une mezzanine et son espace chambre de 9,85 m2 au sol (hauteur 1,60 m2). Une double cave (en partie grande cave voutée) de 26,30 m2 complète cette offre. Les charges de copropriété sont de 130 EUR/mois (chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle). Nombre de lots d'habitation dans la copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Ravalement total de la copropriété prévu en 2027 (celui-ci sera voté lors de la prochaine AG) : Isolation thermique des murs par l'extérieur, des toitures, remplacement des huisseries en double vitrage, embellissement de la cour intérieur, rénovation des parties communes... Projection futur DPE : D (après travaux) Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000 EUR/ttc Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374