Appartement T3 avec Terrasse Exceptionnelle - Échirolles

Description

A louer - Echirolles - Beau T3 spacieux de 66.74 m2 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien tenue. L'appartement dispose d'une entrée ouverte sur un séjour de 27.35 m2 donnant sur une vaste terrasse de 64 m2. La cuisine ouverte est neuve, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres de 10.25 m2 et 11.20 m2 avec dressings aménagés. Le bien comprend une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Un grand garage de 34 m2 complète l'appartement. Prestations incluant double vitrage PVC et volets roulants électriques. Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques. L'appartement est situé à proximité de plusieurs lignes de bus majeures (notamment les lignes 12, 26 et C5) qui desservent l'agglomération. Le tramway ligne A (arrêt Échirolles Denis Papin ou La Ponatière) est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville de Grenoble ou la zone Grand'Place en quelques minutes. L'accès routier est également aisé grâce à la proximité immédiate de la rocade Sud (N87), facilitant les déplacements en voiture vers les zones d'activités périphériques. La zone commerciale de Comboire, l'une des plus importantes de la région avec son hypermarché E.Leclerc et de nombreuses enseignes spécialisées (sport, équipement de la maison, culture), est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Loyer : 930 euros. Charges : 60 euros avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires d'agence : 673.40 euros. Frais d'état des lieux : 202.22 euros. Disponible immédiatement