Appartement 4 pièces - 80m2 - CUGNAUX

Description

APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Venez découvir cet appartement spacieux de type 4 d'environ 80 m2 ! Il est constitué d'un joli séjour-cuisine de 35m2 avec un placard à l'entrée et un accès direct sur la loggia d'environ 30m2, donnant également sur un cellier d'environ 5m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement de deux chambres d'environ 10m2 et 13m2 avec placards intégrés et une salle de bains double vasques attenantes avec WC séparés, puis une troisième chambre accessible directement du séjour avec accès également sur la loggia. Le bien comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 162 EUR environ (hors consomation d'eau froide) Taxe foncière 2025 : 1876 EUR dont 213 EUR de TOM FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88