Appartement 3 pièces 64 m2

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement meublé, d'une surface d'environ 64 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le canal.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec lave-line ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant des espaces généreux et une circulation particulièrement fluide dans l'ensemble du logement.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, ainsi que d'une caveLe bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer mensuel : 1200 euros charges comprises (990 EUR hors charges et 210 EUR de provisions sur charges). Les provisions sur charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le bien est équipé d'un chauffage collectif.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2400EURHonoraires locataire : 820 EUR TTCLe bien est disponible à partir du 20 Aout 2026.Étude sur dossier, à adresser par mail dans un premier temps.FCPI Immobilier 05 61 20 72 88