STUDIO INVESTISSEUR + PARKING RÉSIDENCE SERVICES BRON

Description

Situé au sein de la résidence services Le Théodore, à Bron, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et de la rue des Iris, cet appartement de type 1 constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante, alliant sécurité, simplicité de gestion et rentabilité immédiate.Implanté au 3? étage (lot no310), ce bien développe une surface totale de 18,14 m2. Il se compose d'une pièce principale de 15,22 m2 intégrant un espace de vie avec coin cuisine, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. L'espace est conçu pour répondre parfaitement aux attentes locatives, avec une organisation simple et efficace permettant une occupation confortable. Une salle de bains avec WC, d'une surface de 2,92 m2, vient compléter l'ensemble.L'appartement bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement en résidence services, avec un format compact, recherché pour sa facilité de location et son entretien réduit. Ce type de bien est particulièrement prisé pour sa stabilité locative et sa gestion simplifiée.Le bien est actuellement loué 311 EUR par mois, avec un locataire en place, permettant à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès la signature. Il s'agit d'un investissement clé en main, sans vacance locative, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus et développer son patrimoine immobilier.Un atout supplémentaire vient renforcer l'intérêt de ce bien : une place de parking privative, élément particulièrement recherché dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au locataire et valorisant durablement l'investissement.Son emplacement constitue également un véritable point fort. Situé à proximité immédiate du parc du Pommier, dans un environnement agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports et services. Cette situation géographique stratégique garantit une forte attractivité locative et une pérennité dans le temps.Proposé au prix de 71 000 EUR, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, sécurisé et accessible, avec un potentiel de valorisation sur le long terme.