MONTPELLIER Centre-ville Appartement T2 avec parking

Description

LMNP Idéal investisseur Emplacement premiumFCPI BALMA vous propose ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au coeur de Montpellier, dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques.Implanté au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie recherché et une forte attractivité locative, parfaitement adapté à un investissement en LMNP.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement optimisé garantissant confort et fonctionnalité.Un véritable atout : une place de parking privative, particulièrement recherchée en centre-ville, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un investissement performant et sécurisé :Statut LMNP : fiscalité avantageuse (amortissements)Revenus locatifs sécurisésGestion simplifiéeForte demande locative à MontpellierEmplacement stratégique Les atouts du bien :Appartement T2 bien agencéParking privatifRésidence sécuriséeCoeur de MontpellierIdéal investissement patrimonialTrès bon potentiel locatifCe bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et emplacement premium dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France.À saisir rapidement Produit LMNP recherché.le bien est soumis au statut de coproprietenombre de lot 85cahrge annuel 2200 par ans