Le Coteau, 126 Avenue de la Libération

Description

L'Agence ADB vous présente cet appartement de type 3, totalement mansardé et aux prestations soignées de 51m2 habitables au 2ème étage, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un box privatif de 6m2, chauffage par climatisation réversible, état neuf. Disponible le 22/12/2026, DPE: B, GES: A. Loyer charges comprises: 695EUR par mois - Loyer: 601EUR - Charges: 94EUR (charges incluant de nombreuses entretiens, clim, ménage, nettoyage volets ext, filtre de hotte, TOM.... provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 601EUR. Honoraires charge locataire: 265EUR - Honoraires états des lieux: 130EUR. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frLes 'plus' de cette résidence: Un projet d'aménagement de la cour privative est à l'étude, incluant des emplacements de stationnement sécurisés et des zones dédiées à la mobilité douce (scooters, vélos). Ces aménagements sont envisagés sous réserve de validation définitive et leur mise en oeuvre pourrait intervenir dans les prochains mois. Ces commodités donneront lieu à une participation financière, dont les modalités resteront à déterminer. L'ensemble des parties communes, de la cour ainsi que l'intérieur de l'immeuble, sera placé sous vidéosurveillance. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et badges.