Rue Général Giraud à Roanne proche clinique du Renaison

Description

NOUVEAUTÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! L'Agence ADB vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport mixte idéalement situé Rue Victor Basch à Roanne. Il comprend 3 lots composés d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de type 2 au 1er loué avec le local et un appartement de type 3 au 2e. Immeuble entièrement loué offrant une forte rentabilité immédiate, le local commercial est sous bail commercial à 863EUR/mois et l'appartement au 2e de 67 m2 est actuellement en classe G necessitera des travaux d'amélioration énergétique mais se louera entre 350EUR/mois et 500 euros par mois. Loyers annuels complets : 14 556 euros / Taxe foncière : 2 510EUR dont 430 euros de TOMNombre de lots : 3 lots. Prix : 154 000 Euros frais d'agence inclus charge vendeur . Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété