Magnifique MAISON NEUVE Béziers T4 92m2 à louer, jardin + ga

Description

En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 91,79 m2 habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt lutins. Sur un terrain de 250m2, ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures, d'un garage de 16m2 et d'un jardin clôturé en L de 125m2. Vous entrerez par un couloir desservant un WC séparé et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 32m2 avec cuisine moderne ouverte. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m2. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations. LIBRE LE 31 JUILLET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer: 1350EUR/mois dont 30EUR de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1320EUR. Honoraires à la charge du locataire: 734,32EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 275,37EUR (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.