T2/T3 52 m2 + 19 m2 en souplex avec JARDIN + grenier

Description

A VENDRE, CORBEIL-ESSONNES, bel appartement T2/T3 de 52 m2 + 18 m2 en souplex avec JARDIN PRIVATIF et grenier. Proche des bords de seine, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de ces nombreuses commodités, stade nautique, établissements sportifs et scolaires et à 15 min à pied de la gare (RER D). Petite copropriété en pierre de taille de seulement 5 logements et construite dans les années 50. Situé en rez-de-chaussée sur 2 niveaux, atypique, bien agencé et fonctionnel cet appartement comprend : - au-rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m2, un séjour de 15 m2 avec escalier menant vers le niveau -1, une chambre de 13 m2 donnant sur une salle d'eau avec WC. - au sous-sol, (environ 19 m2 hors carrez) : une pièce de 17 m2 et une deuxième salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle ELM LEBLANC), parquet, carrelage, nombreux rangements/placards, menuiserie bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur : un joli jardin privatif et clos, ainsi qu?un grenier accessible par les parties communes. Acquisition idéale pour un jeune couple ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 267 à 1 715 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 447 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.