Immeuble de rapport 2 appartements loués Pau secteur Hôp

Description

Situé dans un secteur recherché de Pau, proche de l'hôpital, cet immeuble composé de deux appartements indépendants représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.- Appartement du rez-de-chaussée Appartement de type T3, conservé dans son état d'origine, comprenant un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.- Appartement du 1er étage Superbe appartement entièrement rénové, lumineux et très agréable, composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète ce logement.Investissement locatif clé en main : - Deux appartements actuellement loué - Revenus locatifs mensuels : 1 348 EUR - Locataires en place - Rentabilité immédiateAnnexes et extérieurs : - Deux garages indépendants d'environ 20 m2 chacun - Jardin de 683 m2 - Entrées distinctes, assurant indépendance et tranquillitéEmplacement stratégique, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, transports et axes principaux.Prix de vente : 224 000 EURContact : Agence Log'ici Morlaàs ou Pau - 05 59 21 22 00ou Julie BARRERE : 07 84 11 98 39 ou Emma VERGNES : 06 40 41 08 28Référence annonce : 12917JBBien rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant un placement fiable et déjà loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr