T3 traversant avec balcon à rénover La Garde

Description

En exclusivité, situé à La Garde, au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété de 4 étages, cet appartement T3 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Traversant et exposé sud/nord, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia attenante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à ses beaux volumes, le bien offre également un potentiel d'aménagement en T4. La résidence dispose d'un parking collectif avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux de La Garde, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.