Maison familiale T8 au calme à PRECY SOUS THIL

Description

À découvrir en Exclusivité ! Nichée au coeur de la charmante commune de Précis sous Thil, à seulement 50 minutes de Dijon et au sud de Semur en Auxois, cette magnifique maison familiale de 198 m2 vous invite à un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, où l'harmonie entre le coin repas et la cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'élégant salon séparé vous offre un cocon de détente, tandis que le rez-de-chaussée abrite également deux agréables chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un espace dressing, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées. À l'étage, le bien-être se poursuit avec quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis dans le plus grand confort. Le sous-sol complet est un atout indéniable, intégrant un garage double, trois pièces aménagées, une buanderie-chaufferie, une cave et des toilettes, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur ne sera pas en reste avec un superbe terrain de 11a 45ca, clos et arboré, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, accès à l'autoroute, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et pratique. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 843 974 197