DIJON - Victor Hugo

Description

Découvrez cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier de Montchapet. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien: beaux parquets, belle hauteur sous plafond, authenticité préservée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre une surface généreuse et conviviale. L'étage dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième au rez de chaussée selon vos besoins. Combles au deuxième étage. Coté extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et fleuri. Sous-sol, garage et petite dépendance. Nombreuses possibilités d'aménagement. Proche écoles et commodités. Ne manquez pas cette maison pleine de charme, rare sur le secteur alliant caractère, luminosité et qualité de vie ! Prix de vente : 466 666 EUR hors honorairesHonoraires à la charge de l'acquéreur : 23 333 EUR TTCPrix de vente honoraires inclus : 490 000EUR TTC CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: E Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 913 103 826