MAISON VICTOR HUGO / MONTCHAPET

Description

Maison de caractère des années 1930 avec studios indépendants et grande dépendance Quartier Victor Hugo / MontchapetSituée au coeur du très recherché quartier Victor Hugo / Montchapet, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de biens de caractère par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel.Développant près de 240 m2, l'ensemble comprend une maison principale pleine de charme, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'éléments d'époque qui lui confèrent une atmosphère unique.Ideale pour une famille nombreuse la maison principale développe six chambres et trois salles de bains.La propriété dispose également de deux studios indépendants attenants, offrant de multiples possibilités : revenus locatifs, hébergement familial, activité libérale ou investissement patrimonial.Autre atout rare : une grande dépendance aménageable, idéale pour créer un espace de télétravail, un bureau indépendant, un atelier d'artiste ou tout autre projet professionnel nécessitant calme et autonomie.Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et emplacement d'exception. Une opportunité unique à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615