Villa F4/5 sur Bras Madeleine

Description

Secteur Bras Madelaine, SAINT-BENOÎT -- À deux pas du GHER. L'agence Run Invest vous présente ce nouveau bien. Découvrez cette belle villa F4 offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 225 m2. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, la maison conjugue luminosité, confort et potentiel d'évolution. Description : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse, offrant un plafond haut qui accentue l'impression d'espace -- espace parfait pour un grand salon avec coin repas. - Cuisine séparée, fonctionnelle, facilement modulable en cuisine américaine pour agrandir l'espace de réception. - Chambre(s) confortables au volume généreux, avec possibilité de créer des rangements intégrés. - Mezzanine : espace supplémentaire en étage, ouvert sur le séjour -- idéale en bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou salle de jeux. Son exposition et sa hauteur offrent une vraie plus-value esthétique et pratique. - Terrasse extérieure attenante, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. - Garage fermé pour véhicule + rangement. Points forts : - Volumes généreux et sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond et à la mezzanine. - Fort potentiel d'aménagement. - Emplacement proche du GHER. Prix : 234 500 euros HAI. Envie d'une visite, plus d'informations et découvrir le potentiel de cette villa ? Contactez RUN INVEST IMMOBILIER au 0262 46 90 26. Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet. Mandat exclusif no 4379