MEZY SUR SEINE Charmante maison année 1960 à rénover, potent

Description

Dans un secteur calme et préservé du village de MEZY SUR SEINE, intégré au PARC NATUREL DU VEXIN, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cette solide maison traditionnelle des années 1960, non mitoyenne, offrant une vue imprenable sur le vieux village. Développant aujourd'hui 107 m2 habitable , elle offre un potentiel de 140 m2 avec 5 ou 6 chambres. Par une terrasse couverte orientée SUD, vous accédez au hall d'entrée qui distribue un séjour double parqueté de 35 m2, très lumineux avec sa triple exposition, une cusine familiale séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, le palier distribue un bureau, une grande chambre de 19 m2, une pièce à aménager de 25 m2 éclairé d'une fenêtre, propice à la création d' une suite parentale et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur une base très saine: gros oeuvre et toiture en bon état, jolis parquets massifs et belles hauteurs sous plafond. Le sous sol partiel abrite chaufferie, atelier et buanderie. Le garage en dépendance peut abrter une voiture et un deuxième véhicule peut stationner sur une aire devant la maison. Le jardin de 483 m2 ceinture la maison. L'emplacement est idéal, proche des écoles maternelles et primaires du village et des arrêts de ramassage scolaire pour le collège de GAILLON SUR MONTCIENT ou NOTRE DAME LES OISEAUXà VERNEUIL SUR SEINE, établissement privé réputé de la maternelle à la terminale. Les amateurs de plein air seront combles par les accès faciles aux chemins de randonnées du VEXIN et aux possibilités offertes de sports et loisirs : tennis, aviron, golf, equitation...Les accès autototiers A13 A14 vous permettront de rejoindre PARIS en 45 minutes.La gare de MEULAN HARDRICOURT, accessible en 5 minutes(parking gratuit) vous permet de rejoindre PARIS SAINT-LAZARE en 45 minutes par la ligne J. Cette maison familiale offre un superbe potentiel de rénovation. A vous d'en profiter !