SANCERROIS - CREZANCY EN SANCERRE

Description

À quelques minutes de Sancerre, dans un hameau plein de charme et au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes édifiées sur plus de 3 000 m2 de terrain. La maison principale, construite en 1997, développe environ 90 m2 habitables. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Un garage attenant complète ce premier pavillon et apporte un véritable confort au quotidien. Le terrain clos et arboré d'environ 1 400 m2 permet de profiter pleinement du calme de la campagne, dans un cadre verdoyant et préservé. Au fond de la propriété, un second pavillon construit en 2010 propose environ 36 m2 habitables. Il comprend une pièce de vie ainsi que deux chambres à l'étage. Son jardin privatif lui confère une véritable indépendance, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement complémentaire, terrain comprenant également un verger d'environ 1 626 m2 entièrement clos et sécurisé par un portail. Cette propriété, vendue en un seul tenant, offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec logement indépendant, activité de gîte, accueil intergénérationnel ou investissement locatif.