Dans le triangle du Périgord Noir, Sarlat - Montignac Lascau

Description

Dans le triangle du Périgord Noir, Sarlat - Montignac Lascaux - Les EyziesTrès belle propriété en pierre du pays avec ses nombreux bâtiments dans un esprit hameau typique du Périgord, entièrement restaurée, au sommet d'une colline avec vue panoramique. En activité touristique grâce à ses gîtes, sa piscine, son complexe équestre entouré de 19Ha 50A 00Ca de prairies, cette très grande propriété est idéale également pour un projet familial.La maison principale - d'une surface habitable d'environ 380m2 :Au 1er niveau:- Hall d'entrée- Bureau ouvert- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger- Coin repas avec vue panoramique- Salon avec poêle à bois- 3 chambres- Dressing- Salle de bain avec douche et baignoire- Wc avec lave main- BuanderieAu 2ème niveau:- Chambre- Salle de bain avec douche, spa et wc- Chambre avec salle de sportEn rez-de-jardin :- Bar / Salle de réception- Espace rangement- Buanderie- Garage - laboratoireLa maison périgourdine en pierre - d'une surface habitable d'environ 190m2:En rez de chaussée:- Salon avec cheminée- Cuisine ouverte sur salle à manger- Chambre- Salle d'eau avec wc- Terrasse couverteAu 1er niveau:- Chambre - Salle de bain - wcAu 2ème niveau:- 2 chambres - Dressing bureauEn rez de jardin:- Espace de rangementGîte 4 personnes - d'une surface habitable d'environ 80 m2 :- Cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour- 2 chambres- salle d'eau- wc- TerrasseStudio 2 personnes - d'une surface habitable d'environ 34m2 :- Cuisine- Salon- Salle d'eau avec wc- Dressing- TerrasseLe gîte de groupe - d'une surface habitable d'environ 395m2:- Salle de restauration meublée et équipée- Cuisine professionnelle équipée- Réserve- Chambre froide- Salle d'activité- Sanitaire- Espace privé- TerrasseLes espaces nuit :1er espace :- 4 chambres - 5 salles d'eau - 2 wc2ème espace :- 4 chambres - 3 salles d'eau - 3 wc3ème espace :- 2 chambres - Salle d'eau - wcCentre équestre :- Manège avec tribune- Boxes- Stalles- Sellerie- Club-house- Carrière- Piste de galop- Paddocks- Parcours en terrain variés- Hangar de stockageNon attenant:- Piscine de 15x6m- Aire de jeux pour enfantsConfort :- chauffage central au fioul et électrique- Assainissement individuel.- Menuiserie double vitrage.Terrain d'environ 19Ha 50A 00CaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires agence à la charge du ou des vendeur(s).