À 14 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne

Description

À 14 km de Sarlat - Vallée de la DordogneAux portes d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante maison périgourdine, bâtie avec de nobles matériaux, offre un accès privilégié à la rivière Céou, avec plage privée. Elle dispose actuellement de 5 chambres d'hôtes, idéale pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces essentiels.La maison principale :Rez-de-jardin :-Séjour/salon avec cheminée.-Cuisine.-Chaufferie.-WC.-Ancienne cuisine buanderie.À l'étage :-Chambre avec dressing.-Salle de bains.Par accès extérieur et terrasse couverte, chambre d'hôtes avec sa salle d'eau/WC.La maison d'amis :Rez-de-jardin :-2 chambres avec leur salle d'eau/WC.À l'étage :-2 chambres avec leur salle d'eau/WC.Confort :-Chauffage électrique et poêle à bois.-Assainissement : fosse septique.Terrain autour de 3938 m2 bordé par une petite rivière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 395 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,7% TTC du prix net vendeur.