À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.

Description

À 13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne.Située à deux pas de l'un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d'un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché.La maison élevée sur sous sol:-terrasse,-séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte,-cuisine aménagée et équipée,-vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse,-salle d'eau,-WC,-chambre avec penderie,-chambre avec salle d'eau et WC.À l'étage : bureau mansardé.En rez-de-cour :-chambre avec salle d'eau, WC et terrasse,-chambre avec salle d'eau, WC, petit salon et terrasse,-buanderie,-carport.À l'étage par accès extérieur :-terrasse avec bain nordique,-chambre avec salle d'eau et WC,-piscine avec volet de protection, chauffée,-pergola bioclimatique,-petit cabanon de piscine.Confort:-climatisation réversible,-chauffage électrique,-assainissement tout à l'égout,-5 places de parking privées.Terrain de 2872m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 754 000 euros net vendeur 38 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.