À 7km à l'Ouest de Sarlat - Périgord Noir

Description

Belle propriété avec vue, ancienne grange transformée en magnifique maison contemporaine, ayant conservé certains de ses éléments typiques en pierre. Elle s'élève sur un vaste terrain de prairie et arboré de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine. Un petit studio complète l'ensemble. Le cadre est exceptionnel : calme, verdure et confort moderne en pleine campagne, à proximité des commodités. La maison principale :-Cuisine équipée et aménagée, -Salle à manger, -Cellier/chaufferie avec WC, -Salon ouvrant sur l'extérieur, -Véranda ouvrant sur l'extérieur, -Couloir avec penderie, -Chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur, -Salle d'eau, -Chambre avec penderie, -Salle d'eau avec WC, -Chambre avec penderie. Attenant par accès extérieur, le studio :-Studio avec kitchenette, WC et salle d'eau. Non attenant :-Piscine chauffée avec volets immergé. Confort :-Menuiserie PVC double vitrage en grande partie motorisées, -Chauffage électrique, -Poêle à granulés, -Chauffe-eau thermodynamique, -Adoucisseur d'eau,-Cuve de récupération d'eau pluviale avec système de filtration, -Aspiration centralisée, -Assainissement fosse septique. Non attenant : -Double garage avec porte motorisée, point d'eau et pièce de rangement, -Préau couvert, -Garage couvert. Terrain en partie clos de 2,5Ha, avec source d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 530 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,15% TTC du prix net vendeur.