À 16km au nord de Sarlat - Périgord Noir

Description

À 16km au nord de Sarlat - Périgord NoirCharmante propriété périgourdine située entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale, gîte indépendant et chalet aménagé sur un terrain paysager d'environ 5 807 m2 avec piscine et terrasse couverte. Idéale pour une vie de famille ou un projet locatif.La maison de 148m2:-hall d'entrée,-WC avec lave mains,-cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'extérieur,-salon avec poutraisons, insert bois,-séjour, salle à manger avec mezzanine à l'étage,-chaufferie, buanderie,-garage,-cave.A l'étage, accès par le séjour:-chambre avec salle de bain et WC sanibroyeur.A l'étage, accès par le salon:-WC,-salle de bain,-chambre avec salle d'eau,-2 chambres mansardées avec penderie.Confort:-menuiserie alu double vitrage avec volets bois,-chauffage central fioul,-cumulus électrique,-fibre optique,-assainissement: fosse septique.Non attenant, le gîte d'environ 65m2:-terrasse couverte,-séjour-salon,-cuisine,-salle de bain et WC,-2 chambres.En rez de jardin: garage avec chaufferie.Confort:-menuiserie bois simple vitrage,-chauffage central fioul,-cumulus électrique,-assainissement: fosse septique.Petit chalet bois avec 3 pièces et point d'eau.Piscine au sel de 12x6m avec escalier roman et terrasse couverte.Terrain d'environ 5807m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 478 000 euros net vendeur 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,4% TTC du prix net vendeur.