À 10 minutes au Sud-Est de Sarlat

Description

Belle maison périgourdine construite en 2011, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle dispose d'un grand sous-sol complet et se situe à proximité d'un village doté de toutes les commodités, à seulement 10 minutes au Sud-Est de Sarlat. Édifiée sur un superbe terrain clos, la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Elle bénéficie également d'une belle piscine et d'un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.-Terrasse extérieure,-Entrée ouvrant sur pièce de vie, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois,-WC avec lave mains,-Chambre avec penderie,-Chambre avec dressing,-Chambre,-Salle de bains avec douche,-Chambre avec penderie et salle d'eau, WC.En rez de jardin :-Sous-sol complet de 175m2 avec :-WC,-Garage avec double portes motorisées,-Local technique piscine,-Cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur, avec buanderie,-Chambre avec penderie.-Grenier aménageable.Attenant par accès extérieur: local fermé.Confort :-Climatisation réversible dans la pièce de vie,-Chauffage électrique,-Menuiseries alu avec stores motorisés,-Cumulus électrique de 300L,-Poêle à bois,-Citerne de 3000 litres,-Fibre optique,-Assainissement : Fosse septique.Piscine au sel 5x10m avec volet de sécurité.Terrain clos de 3316m2 avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 420 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge vendeur Soit 4,7% TTC du prix net vendeur.