À 4km de Sarlat - Périgord Noir

Description

À 4km de Sarlat - Périgord NoirAncienne petite ferme de 1844, composée d'une maison principale et de deux granges en pierre du pays. L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Idéalement située à proximité des sites touristiques de la vallée de la Dordogne, à seulement 5 minutes du centre historique de Sarlat, et proche de toutes les commodités ainsi que de la piste cyclable.La maison principale :-Hall d'entrée, -Cuisine équipée et aménagée avec séjour, -Salon avec penderie.En ½ niveau supérieur :-Salle de bains avec WC, -Chambre, -Dresing-buanderie. À l'étage :-2 chambres mansardées.Attenant : Bûcher. Non attenant : -Ancienne grange en pierre, -Grange en pierre avec finition des travaux pour réhabilitation en habitation ( toiture et charpente neuves).-Mobil home, terrasse en bois et piscine hors-sol.Confort : -Chauffage électrique, -Fosse septique aux normes, -Menuiseries bois double et simple vitrage, -Panneaux photovoltaïques.Terrain de 2130m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 234 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge vendeur Soit 6% TTC du prix net vendeur.