À 10 min de Sarlat - Triangle d'or du Périgord Noir

Description

À 10 min de Sarlat - Triangle d'or du Périgord NoirSur la commune de Castelnaud-la-Chapelle, au coeur du très prisé Triangle d'Or du Périgord Noir, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Dordogne et du célèbre Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker. Derrière son entrée couverte, elle offre une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative. Un garage et un grenier complètent l'ensemble, tandis que le terrain clos assure calme et intimité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant confort de vie et cadre exceptionnel.-Entrée couverte,-Hall d'entrée avec penderie,-Salon séjour avec cheminée pierre et poêle à bois,-Cuisine équipée et aménagée,-Salle d'eau,-WC,-Chambre avec penderie,-Chambre,-Chambre avec salle d'eau,-WC,-Accès extérieur.Attenant :-Garage,-Grenier par accès extérieur.Confort :-Poêle à bois,-Radiateur électrique,-Assainissement: fosse septique non conforme.Terrain clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 200 000 euros net vendeur 12 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.