Vallée de la Dordogne

Description

Maison contemporaine construite en 2006, bénéficiant d'une belle vue et d'un environnement calme, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil touristique. Attenant et communicant avec la maison principale tout en conservant un accès indépendant, un gîte entièrement aménagé permet d'accueillir famille ou voyageurs dans un espace confortable.La propriété dispose également de trois chambres d'hôtes avec accès extérieur indépendant permettant d'envisager immédiatement une activité d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 346 m2 offrant espace, tranquillité et une agréable vue dégagée.-Hall d'entrée,-Séjour, salon avec insert bois ouvrant sur terrasse couverte,-Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse,-Bureau / chambre,-Chambre avec dressing et salle d'eau ouvrant sur l'extérieur,-WC avec lave mains.-Pièce à usage de salle de petit déjeuner,-Cellier, buanderie.-Double garage avec porte motorisée, point d'eau et accès cave.Attenant par l'intérieur et accès indépendant à l'extérieur, le gîte :-Hall d'entrée,-Chambre,-Séjour, salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l'extérieur,-Salle de bain avec douche,-WC.Attenant par accès extérieur, 3 chambres d'hôtes:En rez de jardin : chambre d'hôtes avec salle d'eau et WC.À l'étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC.Confort :-Chauffage au sol électrique,-Cuve récupératrice d'eau pluviale,-Insert bois,-2 cumulus électriques,-Aspiration centralisée,-Adoucisseur d'eau,-Assainissement : fosse septique.Piscine 5x10m avec dôme, au chlore.Double garage avec cave.Terrain de 8346 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 569 000 euros net vendeur 29 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,09% TTC du prix net vendeur.