À 17km de Sarlat et 9km des Eyzies - Périgord Noir

Description

À 17km de Sarlat et 9km des Eyzies - Périgord Noir À 17km de Sarlat au Nord Ouest et 9km des Eyzies au bout d'un chemin, proche du château de Commarque, ancienne fermette du XVIIIe en pierres du pays, située dans un environnement calme et protégé et verdoyant, entièrement restaurée en 2020 dans un esprit maison de charme, avec de belles prestations. La maison d'habitation : 1er niveau par terrasse couverte : - Grande cuisine de campagne entièrement équipée et aménagée. - Salle à manger/salon. - Grande chambre en suite avec salle de bains/douche italienne,WC indépendant et dressing. À l'étage : - 2 chambres. - Salle d'eau/WC. - Grenier aménageable. En rez-de-jardin : - Sous sol complet en caves avec citerne d'eau. Confort : - Climatisation réversible, - Menuiserie bois double vitrage avec volets bois, -Assainissement : Fosse septique. Non attenant : - Piscine au chlore chauffée dans un esprit bassin de nage, - Grange en pierres avec une pièce aménagée indépendante à l'étage. - Préau couvert, - 2 étables. Piscine au sel chauffée dans un esprit bassin de nage. Terrain de 4470 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 470 000 euros net vendeur 23 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.